前言

央企，是國民經(jīng)濟(jì)的重要骨干和中堅力量?；?，是人民生活的重要保障和物質(zhì)條件。奮斗百年路，起航新征程，【企界】推出【新百年，新征程】系列專題，聚焦為中國大交通基建發(fā)展做出貢獻(xiàn)的央企力量。

全球化大潮下，無論是內(nèi)涵、發(fā)展模式還是人口的聚集，中國城市自身走向了升級轉(zhuǎn)型的關(guān)口。圍繞打造“中國領(lǐng)先、世界一流城市綜合開發(fā)運(yùn)營商”這一奮斗目標(biāo)，中交集團(tuán)積極融入國家新型城鎮(zhèn)化建設(shè)大局，打造“中交城市”品牌。

超900億的大動作

2021年，中交集團(tuán)已經(jīng)拿下了總投資超900億的城市綜合開發(fā)項目。

以上5個項目中。成都濛陽新城綜合開發(fā)項目的投資力度最大。這是中交集團(tuán)加碼布局成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈的經(jīng)營成果。

項目局部效果圖

據(jù)悉，濛陽新城位于成都北部門戶彭州市，居成都百里中軸線天府大道北延線之上，是彭州市主動服務(wù)國家全面開放新格局，全面落實四川省委“一干多支、五區(qū)協(xié)同”戰(zhàn)略部署，助力成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)，推動成德眉資同城化發(fā)展的重要載體。

▲  2020年11月17日，中交集團(tuán)與四川省政府簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，中交集團(tuán)將在“十四五”時期，積極拓展與四川省在交通基礎(chǔ)設(shè)施、水利基礎(chǔ)設(shè)施、城市綜合開發(fā)等領(lǐng)域的深度合作。

圍繞“三重兩大兩優(yōu)”經(jīng)營策略，中交集團(tuán)聚焦大交通、大城市，發(fā)揮國際化、江河湖海治理又是，著力打造具有全球競爭力的科技型、管理型、質(zhì)量型世界一流企業(yè)。

作為中交集團(tuán)“大城市”戰(zhàn)略的實踐者和領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)，中交城投積極參與到各大城市綜合開發(fā)項目中，為打造“中交城市”品牌、推進(jìn)政企合作提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

中交城投：做城市開發(fā)的先行者

一直以來，中交城投秉承“做政府與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展急所的責(zé)任分擔(dān)者，做區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的深度參與者和政府購買優(yōu)質(zhì)服務(wù)的提供者”的“三者”定位，在廣州、珠海、順德、寧波、臨沂等地廣泛開展城市運(yùn)營的探索。

從城市綜合開發(fā)1.0到如今3.0版本的升級，中交城投逐步走出了一條獨(dú)特的城市綜合開發(fā)運(yùn)營之路，一座座城市，因中交城投的進(jìn)入，在逐步煥發(fā)新的生機(jī)。

6月17日，寧波市奉化區(qū)制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展大會暨2020年奉化經(jīng)濟(jì)風(fēng)云榜頒獎會議隆重召開，公布了2020年奉化經(jīng)濟(jì)風(fēng)云榜先進(jìn)企業(yè)獲獎名單，中交未來城獲“2020年奉化區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展重大貢獻(xiàn)獎”，項目對奉化區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)獲高度認(rèn)可。

中交未來城自2017年3月啟動投資建設(shè)以來，秉持創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的新發(fā)展理念，做奉化區(qū)發(fā)展的時間合伙人和共同體，以“城市（區(qū)域）發(fā)展合伙人”的角色踐行央企在新型城鎮(zhèn)化發(fā)展中的初心與使命。

四年來，中交未來城的民生設(shè)施配套投資超59億元、房地產(chǎn)投資額超143.4億元、產(chǎn)業(yè)投資額超39.8億元，累計投資額超242.2億元，為奉化區(qū)新增超85億元的財政收入。

中交未來城很好地發(fā)揮中交集團(tuán)母公司的優(yōu)勢，在路網(wǎng)體系、水系廊道、安居房、市政配套等上“輕車熟路”的繪就城市框架：

依托交通資源要素，打造琎琳站TOD未來社區(qū)，為人民群眾提供“三化九場景”的品質(zhì)生活；

依托生態(tài)資源要素，打造寧南田園門戶區(qū)，踐行綠水青山就是金山銀山，助力城鄉(xiāng)要素雙向賦能；

依托金融資源要素，打造金融島科創(chuàng)后街組團(tuán)，以“未來社區(qū)+智慧城市”雙引擎打造示范城市單元體；

依托產(chǎn)業(yè)資源要素，打造智慧島產(chǎn)業(yè)社區(qū)，為百姓生產(chǎn)就業(yè)提供更高階平臺……

立足國家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略，中交城投堅持走城市綜合開發(fā)運(yùn)營的專業(yè)化和差異化道路。某種程度上可以說，在城市綜合開發(fā)運(yùn)營業(yè)務(wù)領(lǐng)域，中交城投將占據(jù)全產(chǎn)業(yè)鏈可作為的優(yōu)勢、練就全生態(tài)圈可聚合的本事、鍛造全價值鏈可變現(xiàn)的能力，形成不可復(fù)制的競爭優(yōu)勢。

城市發(fā)展的“十四五”命題

構(gòu)建人民城市為人民的幸福樣本，在新時代新征程上努力創(chuàng)造新的奇跡。

這些年，中交集團(tuán)積極融入國家新型城鎮(zhèn)化建設(shè)大局，走城市綜合開發(fā)運(yùn)營的專業(yè)化和差異化道路，精準(zhǔn)布局“兩灣一江”及成渝城市群，實現(xiàn)快速發(fā)展，與地方政府協(xié)作共贏、與區(qū)域格局發(fā)展共融。

項目局部效果圖

尤其是中國中西部地區(qū)，未來城鎮(zhèn)化還有較大潛力，戶籍人口城鎮(zhèn)化率提升還有較大空間，對于中交城投這樣具有豐富城市運(yùn)營經(jīng)驗的大型央企來說，產(chǎn)業(yè)招商和現(xiàn)代化建設(shè)必然具有天然優(yōu)勢，城鎮(zhèn)化的建設(shè)也順理成章。

“長期以來，中交城投將自身的發(fā)展和國家的需要相結(jié)合，不斷進(jìn)行新的模式探索和創(chuàng)新嘗試——社會資本方不能只會搞建設(shè)，還要具備后續(xù)的城市綜合開發(fā)和運(yùn)營的能力?！?/p>

珠海橫琴中交匯通·橫琴廣場

可以預(yù)期，在“十四五”末，中交城投將會把城投打造成為城市規(guī)劃、投資、開發(fā)、運(yùn)營、服務(wù)的城市綜合開發(fā)運(yùn)營控股平臺，構(gòu)建全產(chǎn)業(yè)鏈城市綜合開發(fā)運(yùn)營服務(wù)體系，著力構(gòu)建中交特色明顯的城市綜合開發(fā)品牌，為社會和地方政府提供“一攬子”高質(zhì)量的城市發(fā)展解決方案，成為中交集團(tuán)打造“人文城市、宜居城市、韌性城市、綠色城市、智能城市”的排頭兵、主力軍。

內(nèi)容來源：中國交通建設(shè)集團(tuán)有限公司