前言

央企，是國民經(jīng)濟的重要骨干和中堅力量?；?，是人民生活的重要保障和物質(zhì)條件。奮斗百年路，起航新征程，【企界】推出【新百年，新征程】系列專(zhuān)題，聚焦為中國大交通基建發(fā)展做出貢獻的央企力量。

全球化大潮下，無(wú)論是內涵、發(fā)展模式還是人口的聚集，中國城市自身走向了升級轉型的關(guān)口。圍繞打造“中國領(lǐng)先、世界一流城市綜合開(kāi)發(fā)運營(yíng)商”這一奮斗目標，中交集團積極融入國家新型城鎮化建設大局，打造“中交城市”品牌。

超900億的大動(dòng)作

2021年，中交集團已經(jīng)拿下了總投資超900億的城市綜合開(kāi)發(fā)項目。

以上5個(gè)項目中。成都濛陽(yáng)新城綜合開(kāi)發(fā)項目的投資力度最大。這是中交集團加碼布局成渝地區雙城經(jīng)濟圈的經(jīng)營(yíng)成果。

項目局部效果圖

據悉，濛陽(yáng)新城位于成都北部門(mén)戶(hù)彭州市，居成都百里中軸線(xiàn)天府大道北延線(xiàn)之上，是彭州市主動(dòng)服務(wù)國家全面開(kāi)放新格局，全面落實(shí)四川省委“一干多支、五區協(xié)同”戰略部署，助力成渝地區雙城經(jīng)濟圈建設，推動(dòng)成德眉資同城化發(fā)展的重要載體。

▲  2020年11月17日，中交集團與四川省政府簽署戰略合作框架協(xié)議。根據協(xié)議，中交集團將在“十四五”時(shí)期，積極拓展與四川省在交通基礎設施、水利基礎設施、城市綜合開(kāi)發(fā)等領(lǐng)域的深度合作。

圍繞“三重兩大兩優(yōu)”經(jīng)營(yíng)策略，中交集團聚焦大交通、大城市，發(fā)揮國際化、江河湖海治理又是，著(zhù)力打造具有全球競爭力的科技型、管理型、質(zhì)量型世界一流企業(yè)。

作為中交集團“大城市”戰略的實(shí)踐者和領(lǐng)導企業(yè)，中交城投積極參與到各大城市綜合開(kāi)發(fā)項目中，為打造“中交城市”品牌、推進(jìn)政企合作提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

中交城投：做城市開(kāi)發(fā)的先行者

一直以來(lái)，中交城投秉承“做政府與經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展急所的責任分擔者，做區域經(jīng)濟發(fā)展的深度參與者和政府購買(mǎi)優(yōu)質(zhì)服務(wù)的提供者”的“三者”定位，在廣州、珠海、順德、寧波、臨沂等地廣泛開(kāi)展城市運營(yíng)的探索。

從城市綜合開(kāi)發(fā)1.0到如今3.0版本的升級，中交城投逐步走出了一條獨特的城市綜合開(kāi)發(fā)運營(yíng)之路，一座座城市，因中交城投的進(jìn)入，在逐步煥發(fā)新的生機。

6月17日，寧波市奉化區制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì )暨2020年奉化經(jīng)濟風(fēng)云榜頒獎會(huì )議隆重召開(kāi)，公布了2020年奉化經(jīng)濟風(fēng)云榜先進(jìn)企業(yè)獲獎名單，中交未來(lái)城獲“2020年奉化區經(jīng)濟發(fā)展重大貢獻獎”，項目對奉化區經(jīng)濟發(fā)展貢獻獲高度認可。

中交未來(lái)城自2017年3月啟動(dòng)投資建設以來(lái)，秉持創(chuàng )新、協(xié)調、綠色、開(kāi)放、共享的新發(fā)展理念，做奉化區發(fā)展的時(shí)間合伙人和共同體，以“城市（區域）發(fā)展合伙人”的角色踐行央企在新型城鎮化發(fā)展中的初心與使命。

四年來(lái)，中交未來(lái)城的民生設施配套投資超59億元、房地產(chǎn)投資額超143.4億元、產(chǎn)業(yè)投資額超39.8億元，累計投資額超242.2億元，為奉化區新增超85億元的財政收入。

中交未來(lái)城很好地發(fā)揮中交集團母公司的優(yōu)勢，在路網(wǎng)體系、水系廊道、安居房、市政配套等上“輕車(chē)熟路”的繪就城市框架：

依托交通資源要素，打造琎琳站TOD未來(lái)社區，為人民群眾提供“三化九場(chǎng)景”的品質(zhì)生活；

依托生態(tài)資源要素，打造寧南田園門(mén)戶(hù)區，踐行綠水青山就是金山銀山，助力城鄉要素雙向賦能；

依托金融資源要素，打造金融島科創(chuàng )后街組團，以“未來(lái)社區+智慧城市”雙引擎打造示范城市單元體；

依托產(chǎn)業(yè)資源要素，打造智慧島產(chǎn)業(yè)社區，為百姓生產(chǎn)就業(yè)提供更高階平臺……

立足國家新型城鎮化發(fā)展戰略，中交城投堅持走城市綜合開(kāi)發(fā)運營(yíng)的專(zhuān)業(yè)化和差異化道路。某種程度上可以說(shuō)，在城市綜合開(kāi)發(fā)運營(yíng)業(yè)務(wù)領(lǐng)域，中交城投將占據全產(chǎn)業(yè)鏈可作為的優(yōu)勢、練就全生態(tài)圈可聚合的本事、鍛造全價(jià)值鏈可變現的能力，形成不可復制的競爭優(yōu)勢。

城市發(fā)展的“十四五”命題

構建人民城市為人民的幸福樣本，在新時(shí)代新征程上努力創(chuàng )造新的奇跡。

這些年，中交集團積極融入國家新型城鎮化建設大局，走城市綜合開(kāi)發(fā)運營(yíng)的專(zhuān)業(yè)化和差異化道路，精準布局“兩灣一江”及成渝城市群，實(shí)現快速發(fā)展，與地方政府協(xié)作共贏(yíng)、與區域格局發(fā)展共融。

項目局部效果圖

尤其是中國中西部地區，未來(lái)城鎮化還有較大潛力，戶(hù)籍人口城鎮化率提升還有較大空間，對于中交城投這樣具有豐富城市運營(yíng)經(jīng)驗的大型央企來(lái)說(shuō)，產(chǎn)業(yè)招商和現代化建設必然具有天然優(yōu)勢，城鎮化的建設也順理成章。

“長(cháng)期以來(lái)，中交城投將自身的發(fā)展和國家的需要相結合，不斷進(jìn)行新的模式探索和創(chuàng )新嘗試——社會(huì )資本方不能只會(huì )搞建設，還要具備后續的城市綜合開(kāi)發(fā)和運營(yíng)的能力?！?/p>

珠海橫琴中交匯通·橫琴廣場(chǎng)

可以預期，在“十四五”末，中交城投將會(huì )把城投打造成為城市規劃、投資、開(kāi)發(fā)、運營(yíng)、服務(wù)的城市綜合開(kāi)發(fā)運營(yíng)控股平臺，構建全產(chǎn)業(yè)鏈城市綜合開(kāi)發(fā)運營(yíng)服務(wù)體系，著(zhù)力構建中交特色明顯的城市綜合開(kāi)發(fā)品牌，為社會(huì )和地方政府提供“一攬子”高質(zhì)量的城市發(fā)展解決方案，成為中交集團打造“人文城市、宜居城市、韌性城市、綠色城市、智能城市”的排頭兵、主力軍。

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